驗屋當下工班主任及屋主一定要到現場，
務必要確認好驗屋當天的流程，
畢竟到時候就是屋主與建商面對面肉搏戰，
因此屋主得要先跟建商談好預計時間，
以免到時候工班主任無法配合。
驗屋以25坪以內的小坪數來說，
檢驗時間約2小時，
30坪以上3房則要拉長到3小時左右，
而計價方式則會根據房間數量或坪數而定，
以現在的主力2~3房，
價位多落在1.2~2萬元之間，
若是想省錢，
也可和同社區其他住戶相約同天驗屋或是多戶團購驗屋，
就可有較優惠的價格。
原則上，
一套完整的驗屋前後大約會驗2次，
但若之後房子還有問題，
將會持續協助屋主鑑定缺失，
而檢測完後除了與屋主核對缺失外，
也會當場將缺失單交給建商工班主任，
並請建商說明解決方法，
事後也會再將完整的報告書寄給住戶。
畢竟房子不可能會蓋到100%完美0瑕疵，
驗屋公司驗出缺失後，
並不是要讓建商與屋主呈對立面，
而是以專業知識與工班主任溝通，
確認民眾契約中建商提供的基本屋況品質，
因此在驗屋當天，
務必要確定工班主任及屋主都要到現場。
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