2022房屋貸款30~40年貸條件都通用?想知道是什麼嗎?

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越來越多銀行提供房貸服務,就連民間小個體戶也湊一咖,但你有符合哪一項房屋貸款的優惠條件嗎?是否合乎自身條件所需呢?

房貸可分為購屋貸款;另一個就是抵押貸款,不論是購屋貸款,還是房屋抵押貸款,一般來說房貸金額都不低,房貸利率高低、期限長短、貸款成數多寡等等,都會影響借款人的經濟負擔,讓人不得不謹慎。

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房屋貸款

 

一、個人房貸條件

1.穩定的職業
2.不動產條件

哪些條件會影響房貸利率?

1.固定式利率
2.機動式利率
建議投保前要先行評估、衡量能否負擔。
所以到底那一種比較合適,還是須看自身條件。
要留意的是,寬限期過後,本金會依照剩餘貸款年限來攤還,屆時月付金會增加,所以申請時要試算清楚日後會增加的負擔。
近幾年因通貨膨脹及肺炎疫情影響,利率下滑,的確是進場買房好時機,但是房價一直居高不下,甚至有持續攀升的趨勢,有購屋需求的人,還是要好好試算一下自己的條件與適合的利率。

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