2022民間二胎額度、利率、費用

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保留原本第一順位的銀行房貸,再向第二家銀行或民間融資公司申貸第二筆房貸,急需資金、名下有房產的人可以考慮的借貸選項之一。

銀行的審核很嚴格,銀行二胎房貸實際上過件率極低,沒有寬限期,務必謹慎評估、檢視自己的還款能力,不要同時詢問A、B、C…多家銀行,信用記錄也會受到影響。

設定金額,二胎貸款取得的資金會非常少。逾放比率越高,表示銀行放款品質越差,存款戶的存款安全性越低,容易引發民眾恐慌性擠兌。鑑於逾放比率居高不下所帶來的問題,我國政府近年來亦採取多項措施鼓勵銀行儘速打銷呆帳,以強化國內銀行體質。

具體流程:申請>估價>審核>對保>設定>撥款

 

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民間二胎

 

1. 二胎房貸的利率較高

由於二胎房貸的受償次序在第二順位,對於債權人而言風險較大,所以無論是銀行或民間公司,利率都比較高。

2. 務必慎選二胎房貸管道

通常有二胎房貸需求會先考慮銀行,不過如果被銀行婉拒,就必須轉向民間機構申辦二胎房貸。

 

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