2022房貸利率最低的銀行利率要如何計算呢?

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2022各家銀行試算、比較(首購族必看)

如要確定要買房成為有殼一族,那利率對大家來說一定很重要,台灣銀行、中國信託、土地銀行等金融機構,目前對房貸利率分別為多少、誰又比較低?

在房屋貸款的部分金額為719億元,平均利率則為 1.351%。國內房貸平均利率在 2016 年從一口氣從 1.85% 降到 1.65%,如果要感受明顯一點,民國 83 年 11 月利率高達 9.5% 來說,真的下降了非常多。

 

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房貸利率最低的銀行

 

一般房屋貸款

1.內政部自購住宅貸款

2.財政部青年安心成家購屋優惠貸款

3.無息或是低利房貸的大企業,那當然直接利用公司政策辦理房貸,顯然是更好的選擇。

 

買房最重要的是哪兩個?

1.頭期款

2.每月貸款

目前可以知道的銀行最多貸到成數由 7 成到 9 成左右,基本上都是 20 年期或 30 年期償還。但出得起頭期款,並不代表付得起每月貸款支出,因此這個時候,房貸利率就會是你日後是否能順利支付利息還款的關鍵。

 

可以買多少錢的房子?

可以透過免費線上的計算器,也可以製作EXCEL試算表,可以用在各種貸款(房貸、車貸、學貸、信貸、青創貸款)的計算上,幫你算出正確的利率成本,以及各期的現金流支出。

 

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